Sitzung: 14.02.2023 Bau-, Verkehrs- und Umweltausschuss
Beschluss:
Protokoll:
Peter Günther
erläutert die im Zuge der Ausführungsplanungen, der von der Kreisverwaltung
erteilten Teilbaugenehmigungen sowie der Projektausführung entstandenen
Abweichungen gegenüber der mit der Stadt vereinbarten Planung. Teilweise seien diese
Abweichungen durch behördliche Forderungen wie z.B. Brandschutz entstanden. So
sei ein Notausgang aus der Garage erforderlich, jedoch nicht in Form einer
Doppeltür. Die über die behördliche Forderung hinausgehende Abmessung betrifft
nach Auffassung der Verwaltung die Grundzüge der Planung und ist damit einer
Befreiung nicht zugänglich.
Beate Reich
fragt, ob ein Notausgang entbehrlich sei, wenn die Garage kleiner wäre.
Peter Günther
bestätigt dies, es handele sich hier um eine Mittelgarage. Jedoch ist die
Garage im jetzigen Umfang Gegenstand des vorhabenbezogenen Bebauungsplans.
Bettina Fellmer
möchte wissen, ob es sich hierbei um nachträgliche Genehmigungen handeln würde.
Peter Günther
führt aus, dass sich das Objekt im Bau befinde. Die Tür in ihrer Größe (als
Doppeltür) und das Gebäude mit der Erweiterung bestehe so wie dargestellt.
Marc-Andreas
Giermann sieht kein Problem an einer Doppeltür und kann die vom Architekten
dafür aufgeführten gestalterischen Gründe nachvollziehen.
Iris Loosen und
Jürgen Walbröl sprechen sich dagegen aus, um keinen Präzedenzfall zu schaffen.
Frank Bliss
kritisiert, dass seitens des Architekten schon früher in der Planung an einen
Pufferspeicher für die Heizung hätte gedacht werden können.
Der anwesende Architekt Herr Wilbrandt erklärt, dass sich dies erst während der
Fachplanung ergeben habe. Dieser Gebäudeteil sei unterirdisch und somit von
außen nicht sichtbar.
Der Vorsitzende
stellt nun die einzelnen Abweichungen zur Abstimmung:
- Erweiterung
Untergeschoss
Ja 8 Nein 5 Enthaltung 1 - Rundfenster
im Dachgeschoss
Ja 11 Nein 0 Enthaltung 3 - Einfüllvorbau Hackschnitzelheizung
Ja 9 Nein 4 Enthaltung 1 - Notausgang aus Garage (als Doppeltür)
Ja 1 Nein 12 Enthaltung 1 - Stützwände
Ja 8 Nein 5 Enthaltung 1