Beschluss:

Der Ortsbeirat stimmt der geplanten Änderung des Bebauungsplanes 10.15 Ubierstraße zu.

 

 

 

Die städtischen Parzellen an der Kreuzung der Alemannenstraße mit dem Hagenpfad sind im bestehenden Bebauungsplan 10.15 „Ubierstraße“ als Spielplatzfläche festgesetzt. Eine Gestaltung als Spielplatz ist jedoch bislang nicht erfolgt. Aufgrund der Tatsache, dass in unmittelbarer Nähe weitere Spielflächen vorhanden sind (Nibelungenring, Am Römerhof) schlägt die Verwaltung vor, den Bebauungsplan zu ändern und die Flächen einer Wohnbebauung zuzuführen.

 

Der Ortsbeirat Remagen hatte in seiner Sitzung am 18.08.2010 dem Vorschlag zur Einleitung eines Änderungsverfahrens zugestimmt.

 

 

Hinsichtlich der künftigen Art der baulichen Nutzung ist ein allgemeines Wohngebiet vorgesehen. Die verfügbare Fläche lässt eine Bebauung mit einem Doppelhaus wie auch mit zwei freistehenden Wohnhäusern zu.

 

Der Stadtrat beschloss am 06.12.2010, das Verfahren zur 9. Änderung des Bebauungsplanes einzuleiten und beauftragte die Verwaltung, die Beteiligung im vereinfachten Verfahren (§ 13 BauGB) durchzuführen.

 

Ergänzend teilt Gisbert Bachem mit, dass die Kosten des geplanten Spielplatzes aber auch das Grundstück bei der Erhebung und Berechnung der Erschließungsbeiträge in den 80er Jahre nicht berücksichtigt wurden.

Ortsbeiratsmitglied Jochen Kreckel hat wegen Sonderinteresse den Sitzungstisch verlassen und an der Beratung und Beschlussfassung nicht teilgenommen.