Beschluss:

Der Bau-, Verkehrs- und Umweltausschuss nimmt die Inhalte der Unterlagen zum Beteiligungsverfahren unter Berücksichtigung der Änderungen zur Kenntnis. Die Verwaltung wird mit der Durchführung der Unterrichtung (frühzeitige Beteiligung) beauftragt.

 

Der Vorsitzende begrüßt zu diesem Tagesordnungspunkt den Grundstückseigentümer Herrn Felsberg sowie Herrn Strang vom Planungsbüro WeSt. Herr Strang erläutert die Beschlussvorlage noch einmal ausführlich und stellt das geplante Vorhaben vor. In diesem Zusammenhang bittet Herr Felsberg, im Bebauungsplan auf die Festsetzung der Zimmeranzahl der Hotelanlage zu verzichten. Die genaue Anzahl der Zimmer ergebe sich aus dem jeweiligen Konzept des Betreibers und kann innerhalb des definierten Baukörpers variieren.

 

Auf die Frage von Ausschussmitglied Wilfried Humpert nach der Bedeutung der bisherigen Höhefestsetzung von 155 Meter über NN erläutert der Grundstückseigentümer nochmal das Baukonzept. Diese Maßangabe beziehe sich auf den höchsten Gebäudeabschluss der geplanten Neubauten, welche aufgrund der Topografie des Vorhabengrundstücks weder aus dem Rheintal heraus noch von der gegenüberliegenden Rheinhöhe aus gesehen werden könne. In den Planunterlagen erfolge eine klarstellende Aussage.

 

Die genaue Anzahl der Stellplatz sei von der Zimmeranzahl und damit auch vom endgültigen Konzept abhängig. Neben den festgesetzten oberirdischen Stellplätzen seien die weiteren notwendigen Stellplätze in einer Tiefgarage unter den Neubauten nachzuweisen.